中國南部物流樞紐園區由廣州商貿投資控股集團有限公司及下屬企業廣州市廣百物流有限公司開發，通過創新盈利模式、運營模式、合作模式、融資模式，依托公鐵聯運、空港輔助等區位綜合運輸方式，打造物流基礎設施集聚、物流企業集聚、商品交易集聚、信息金融集聚、生活配套完善，立足廣清，對接粵港澳大灣區，輻射全國和東南亞的全流通服務體系現代物流樞紐綜合體。中國南部物流樞紐項目是廣州商控集團貫徹黨的十九大精神，國家物流發展戰略布局和建設國家級物流樞紐的機會，主動切入國家“一帶一路”、融入粵港澳大灣區和廣州國際空港經濟區建設及推進廣清一體化的重大舉措，列入國家重大建設項目、廣東省重點建設項目、廣東省級樞紐貨運站場（交通物流園區）和廣清產業共建重點工程，是廣清經濟特別合作區、廣清空港現代物流產業新城啟動區。
中國南部物流樞紐項目啟動區占地1500畝，建筑面積約120萬平方米，總投資約73億元。
按照“總體布局、整體規劃、分步實施、分期開發”原則分5期推進建設，并組織一批國際、國內知名物流企業共同打造具有物流基礎設施集聚、物流企業集聚、商品交易集聚、信息金融集聚、生活配套完善的大型物流樞紐綜合體。項目旨在構建一個物流產業業態多元、資源集聚、內部協同，與其他產業相互促進的現代產業發展生態系統，形成新的物流產業集聚區，以區位優勢、成本優勢、綜合服務優勢，開啟廣東物流發展新格局。